Q1：什么时候可以看房？可以线上看房吗？
入住前必须进行看房。看房可以选择现场看房或线上看房。
除周三、周日及节假日外，请提供 上午9:30～下午5:30之间 的两个希望时间。
如果希望看房，请发送邮件至 info@machiake.jp
或拨打电话 050-3743-8206
如果比较着急，有时当天也可以安排看房，请先联系我们。
Q2：哪些房源现在有空房？
有空房的房源可以在空是一覽查看：点击查看空房信息
Q3：入住需要哪些费用？
需要支付以下费用：
① 保证金
② 事务手续费
③ 首月与次月的房租及管理费
支持信用卡支付（手续费4%）
- 保证金（＝预约金）
20,000日元～40,000日元（金额根据合同内容不同）。
预约金在入住后会转为保证金。
一旦支付预约金，我们会拒绝其他申请该房间的客户，因此取消时预约金（保证金）不予退还。 - 事务手续费
15,000日元 - 房租及公益费
首月房租和共益费（按日计算）＋ 次月房租和共益费
Q4：现在住的都是什么样的人？
只要能独立生活，我们不限制国籍或性别。
交流语言基本为日语或英语，房屋规则也以日本文化与生活习惯为基础制定。
大致比例（截至2025年6月）：
- 上班族：学生＝65% : 35%
- 日本人：外国人＝50% : 50%
- 男性：女性＝50% : 50%
- 年龄：10多岁后半～50多岁后半
此外，也有很多人因为住在Share House：
- 创业
- 找到结婚对象
- 自己开始经营Share House
许多人因为想改变生活而来到这里，并实现了，这是我们的骄傲。
具体各房屋的居住情况，基于个人隐私保护，会在面谈时说明。
Q5：最低合同期限是多久？
根据房屋不同，最低入住期限不同：详细请查看官网的空室一覽。
第６位：入居までの手続きを教えてください。
① 先进行看房
看房可以现场或线上进行。
因为我们有多个Share House，在看房前可能会先进行简单的确认。
如果看房后希望入住：
② 支付预约金（保证金）
支付后即可保留房间。
与普通租房一样，我们会进行：
- 经济状况审核
- 是否能遵守Share House规则
- 是否能与其他住户顺利沟通
如果审核未通过，我们可能无法说明具体理由，敬请理解。
即使支付预约金后，如果发现：
- 提供虚假信息
- 有损信任的行为
在正式签约前仍可能取消入住资格，此时预约金不予退还。
③ 签约并支付初期费用后即可入住
Q7：第7位：最早什么时候可以入住？
从支付保证金之日起，可以选择1个月以内的入住日期。
如果签约和付款能够迅速完成，也有可能当天入住。
如果房间是空房预定，或有多个空房，也可以选择1个月以上后的入住日期。
Q8：共益费包含什么？
管理费包含：
- 水费
- 电费
- 燃气费（瓦斯费）
- Wi-Fi
- 卫生纸、公共区域清洁用品等
- 町内会费
个人使用的消耗品请自行准备。
Q9：房间里有哪些家具？
基本家具：
- 书桌
- 椅子
- 床
- 空调
- 窗帘
是否有收纳空间因房间而异，请在看房时确认。
寝具租赁
费用：13,000日元（一次性）包含：
- 床垫
- 床垫套
- 枕头
- 枕套
- 被子
- 被套
Q10：可以养宠物吗？
有仅限女性且养猫的房源可以入住。其他Share House原则上禁止饲养宠物（不论大小）。
其他
Q1：Share House是什么？
Share House是指：除了自己的房间外，还拥有共同使用空间的租赁住宅。
本公司的Share House基本上共用厨房和卫浴设施。
可以遇到平时生活中不会认识的人，每天都有新的发现。
Q2：有自己的房间吗？
所有房间都是带锁的独立房间。除了房间外，厨房等区域也提供个人储物盒。
Q3：浴室和厕所是共用，会不会不方便？
每个房屋都会根据入住人数准备相应数量的共用设备。
由于大家生活作息不同，很少出现时间冲突的问题。
但在夜晚及清晨較容易拥挤，希望大家尽量快速使用，并在使用后自行清洁。
Q4：Machiake的Share House有什么特点？
Machiake的理念是：「让充实的每一天成为回忆，并连接成长与梦想。」
我们有三个理念：
1️⃣ 通过与外国人等不同背景的人共同生活，帮助发现梦想并推动成长。
2️⃣ 提供时尚舒适的空间，适合远程办公与放松生活。
3️⃣ 公司同时运营多个Share House和Co-working Space，提供更多交流机会。
希望帮助大家拥有更丰富、值得回忆的人生。
Q5：管理方式是如何运行？
每个Share House会有一名住户担任House Leader。负责：
- 垃圾处理值日生
- 备品管理
如果有其他问题，也可以咨询工作人员。
Q6：清洁和垃圾规则？
公共区域：每月清洁2次。如果是自己弄脏的地方，请自行清洁。
垃圾处理为轮班制度。
Q7：房租会改变吗？
房租可能根据：运营状况、时期进行调整。
如果看房时的房租与支付预约金时不同，则以支付时的房租为准。
共益费基本为：14,000日元。
Q8：可以邀请朋友或伴侣来吗？
可以邀请：家人、朋友、伴侣，但需要提前在群组LINE通知。
如果过夜：1人1晚1000日元，费用在当月房租时一起支付。
住宿定义：
包含 0:00～7:00 且停留 3小时以上，即使没有睡觉，也算住宿。例：
22:00～2:00 → 算住宿
4:00～7:00 → 算住宿
25:00～27:00 → 不算住宿
另外在使用公共空间时，请带点小礼物以及向其他住户打招呼。
Q9：什么时候可以预约房间？
原则上，我们接受入住前1个月开始的预约。基本规则：
- 支付 保证金（预约金）后即可保留房间。
- 如果入住日期超过1个月以后，原则上只能先保留房源，无法指定具体房间。
- 到 入住前1个月时，可以从当时的空房或即将退房的房间中选择具体房间。
- 如果有房间已经确定会在 入住前1个月内退房，则可能可以提前指定该房间。
例如：希望 2024年4月1日入住 Sopra：
- 只要在 2023年先支付保证金，就可以先保留房源。
- 但需要等到 2024年3月1日，才能从当时的空房中 选择具体房间。
- 如果有房间确定会在 2024年3月退房，则可能可以更早确定房间。
为什么会有这样的规则？
由于很多住户是外国人，居住时间较短，平均约2个月会有住户更替。具体哪一间房会退房通常需要临近时间才确定，而且有时退房计划也可能延期。因此：基本上一定能安排到房间，但提前很久指定某一间房比较困难。
如果极少数情况下希望的Share House暂时没有空房，也可以先入住其他House，等有空房后再转入。
Q10：看房当天可以直接入住吗？
可以，但需要经过前述的审核流程。
Q11：一个房间可以住多人吗？
我们会根据空间的使用情况进行判断，请提前联系我们咨询。
Q12：水电费、Wifi费用和消耗品费用是否包含在月费用里吗？
水费、电费、燃气费、Wifi费用以及公共区域清洁用品、卫生纸和町内会费都包含在共益费中。个人使用的消耗品需要自行准备。（※“冰室ばなな”为例外）
Q13：退房时需要支付费用吗？
原则上不收取额外费用，但请注意：退房时需要进行清洁，例如空调清洁、地板湿拖和干拖、垃圾清理等。如果未达到清洁要求，保证金可能无法退还。如有遗留个人物品或垃圾，需要自行承担处理费用。
Q14：如果入住或退房不是月初或月末，房租怎么计算？
不足整月的部分按日计算。每月按30天计算，金额不足1000日元的部分向上取整。
例如1月20日入住：1月20日～1月31日的房租为（月租÷30天×12天），2月1日以后则按整月房租计算。
Q15：附近有月租停车位吗？
根据车辆类型和希望入住的Share House不同而有所差异，请与我们联系咨询。