マチアケが選ばれる理由
✔ 地域密着で17棟以上運営中(2025年7月末時点)
神戸・明石・大阪エリアで、国際交流シェアハウスメインに、猫と暮らせる家や音楽が楽しめる防音ハウスなど、コンセプト型シェアハウスを多数展開し、メディア掲載も多数！
✔ 好立地ではなくても入居率85%以上の集客力
独自のウェブサイト・取引先・SNS・シェアハウスポータルサイトの活用による集客、さらにイベント開催で住人同士の交流で入居が長期化。
✔ 地域の方に喜ばれる安心運営
月1イベント＆年2回以上の合同イベント開催。入居者の半数が海外の方だから、自然な国際交流も実現！地域の方にも喜ばれ、共催でイベントを開催！
こんなお悩みをお持ちの方へ
・空き家や広さを持て余している一軒家がある(床面積90㎡以上から検討可能)
・ゴミ屋敷になってしまって活用が難しい
・シェアハウスを運営しているが、管理・集客に不満がある。
・シェアハウスを始めたいが、ノウハウがない
・面白い投資先を探している
マチアケなら、管理、コンセプト提案・入居者紹介・賃料アップ・工事費削減など、無料で初回相談が可能！
マチアケのサービス内容
● 管理請負業務一覧
・入居者募集・内覧対応・契約手続き
・入居中サポート・賃料回収・清掃・巡回
・トラブル対応・未納者催促・退去後対応
・ハウスルール運用・イベント実施
● 開業向けサポート
・家賃査定、融資サポート
・空き家の収益化・再活用の提案
・適正なリノベーションプランの提案
・必要備品、ルールの整備
・WEB集客体制の確立
● 管理請負業務一覧
・入居者募集・内覧対応・契約手続き
・入居中サポート・賃料回収・清掃・巡回
・トラブル対応・未納者催促・退去後対応
・ハウスルール運用・イベント実施
● 開業向けサポート
（管理を弊社で請け負う前提のサポートとなります）
・家賃査定、融資サポート
・空き家の収益化・再活用の提案
・適正なリノベーションプランの提案
・必要備品、ルールの整備
・WEB集客体制の確立
● 請負の流れ
【活用方法を検討中の場合】
①物件調査（無料）オンライン
立地、建物謄本、図面（お持ちの場合）を教えていただき、シェアハウスとして活用できるか検討します。シェアハウス等での活用可否について検討します。
②物件調査（無料）現地
シェアハウスとして運用が可能な場合は、現地を拝見させていただきます。
③リフォームイメージの提示（無料）
図面をお持ちの場合は、スペースの活用方法と、想定される収益、費用感を計算し、活用方法をご提示します。
※図面の無い場合や、損傷の激しい場合は、別途費用をいただく場合がございます。
④合意（開業準備に関する契約書を締結させていただきます）
＜主に弊社が工事中に行うこと＞
・合計6回程度の打ち合わせ(回数は金額、工事規模により変わります)
・銀行融資先の相談(必要な場合)
・逐次SNSにて相談
・設計士、工務店からの質問対応
・物件コンセプトの作成(ターゲットとそれに応じた空間活用について)
＜主に弊社が工事完了後に行うこと＞
・コストパフォーマンスの高い家具家電の選定
・HP・SNSへの掲出による先行集客
・入居者様との契約書の作成、ハウスの共用スペース利用ルールの作成
※家具、備品設置を依頼の場合は手間賃が必要です。
⑤開業
【すでにシェアハウスとして運用中の場合】
①物件調査（無料）オンラインor現地
現況の運営状況をお伺いし、弊社がお手伝いすることで改善できることが無いか検討いたします
②ご提案書
改善内容のご提案をさせていただきます。
③合意
管理委託契約書もしくは賃料変動制借上げ契約書を締結させていただきます。
マチアケにしかできない7つの価値
- 年齢も個性も多様な運営スタッフによる安心サポート
20代～50代まで、年齢も得意分野も異なるスタッフがチームで入居者をサポート。
和を大切にした「誰にでも相談できる」「話しやすい」空気づくりを大切にし、入居者自身が話しやすいスタッフを選んで相談できる仕組みも整えています。 - トラブルへの柔軟対応で、満足度アップ
小さなことでも迅速に対応。縛るばかりではなく、自由と人間関係の快適さのバランスを重視した長年の知恵を織り込んだルールで、長く住みたくなる心地よさを提供しています。 - 過去・現在すべての入居者が参加できるコミュニティイベント
マチアケの入居者・卒業生・携わってくれた方、すべてが参加できるイベントを月に1回以上開催。「住む」で終わらない、人生を通じて「つながる場」を提供しています。 - 関西の他社・地域とコラボした広がる交流
他のシェアハウス運営会社と連携した毎年恒例のお花見合同イベントや、地域団体・企業とのコラボイベントなど、自社物件の枠を超えた体験を提供。
みんなで共に歩むスタイルで、入居者の視野と世界を広げます。 - 国際交流が自然に生まれる環境
入居者の約半数が海外出身。英語・日本語の両方でサポート可能なスタッフが常駐し、言語や文化の壁を感じさせない、多文化共生のシェアハウスを実現しています。 - 地域とともに育むシェアハウス運営
物件のある地域の住民・団体との信頼関係を大切にし、トラブルゼロの地域密着運営を徹底。住民同士だけでなく、地域全体で心地よい暮らしを作るのがマチアケ流。 - 未来創造企業認定の健全な経営と社会貢献
マチアケは「未来創造企業(一般社団法人未来創造企業研究所)」に認定されており、環境配慮・健全経営・地域共生の観点から、良い未来を創る会社として認定を受けています。
募集中エリア（物件大歓迎）
兵庫県：神戸市・西宮市・尼崎市・芦屋市 ほか近隣エリア
大阪府：大阪市内・北摂地域
その他：京都市・岡山市・台北市
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